Datos para la Ficha de Bien Común. 12. Ejemplo: Para Junio del 2006 se anotará: Casillero 75: mes 06 (equivalente al mes de junio) Casillero 75: año 2006 CASILLERO 76: MEP/ MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE El técnico catastral anotará el código que corresponda al material que predomina en las estructuras de la construcción según la siguiente tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Concreto 02 Ladrillo 03 Adobe (Quincha, Madera, otros) 32 CASILLERO 77: ECS / ESTADO DE CONSERVACIÓN El técnico catastral anotará el código que corresponda a las condiciones en la que se encuentra la construcción, en cuanto a su mantenimiento y condiciones generales (estructuras, acabados, instalaciones), según la siguiente tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Muy bueno 02 Bueno 03 Regular 04 Malo 01. Ejemplo: Izquierda: 20.00 m Colindancia Izquierda: lote 003 Fondo El técnico catastral consignará la medida y colindancia del fondo del lote tomando el lado opuesto del frente del lote, luego se determina su longitud consignándola en el casillero correspondiente Ejemplo: Fondo: 8.45 m Colindancia Fondo: lote 016, lote 017 Ver diagrama de la Ficha Individual. Es característica su decoración abstracta y geométrica. 14. CASILLERO 161: DOCUMENTOS PRESENTADOS Se anotarán el código correspondiente al documento presentado por el declarante de acuerdo a las opciones indicadas en este casillero. Como por ejemplo: Chimú, Chincha, Chanca, Chachapoyas, Ychma, etc. 04 Zona de Reserva Arqueológica.- Lugar que por haber sido investigado intensivamente deben reservarse para el futuro, en tanto se desarrollen nuevas técnicas de investigación. C) Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes Contiene información relacionada a predios sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común y del régimen de copropiedad e independización. De acuerdo a la numeración interna existente: Departamento 101 (unidad 001) Departamento 102 (unidad 002) Departamento 103 (unidad 003) Departamento 104 (unidad 004) DC / DÍGITO DE CONTROL: Se anotará con una cifra el dígito de control, el mismo que se determina sumando los dígitos del código de referencia catastral y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. En caso de obras complementarias con dimensiones irregulares, sólo se consignará la medida verificada total. 55 CASILLERO 131: ACC / ÁREA CONSTRUIDA COMÚN Se anotará el área construida común prorrateada por edificación del casillero 87 “Área Construida Común Verificada” según reglamento interno de ser el caso. Scribd is the world's largest social reading and publishing site. Eriazo.- Superficie de terreno con aptitud agropecuaria no cultivada por falta o por exceso de agua. ANEXOS ANEXO 01: REGLAS BÁSICAS DE ESCRITURA Y DE NOMENCLATURA. 10. 03. Centro Educativo: Lugares donde se desarrollan actividades y servicios propios de su finalidad educativa y cultural. Titular Catastral fallecido Cuando el titular haya fallecido y no exista declaratoria de herederos del predio catastral, se anotará en la casilla 28 “Nombres” el término “Sucesión” seguido de los nombres del titular fallecido, y posteriormente se completará la información de los apellidos. CASILLERO 131: ACC / ÁREA CONSTRUIDA COMÚN Se anotará el área construida común prorrateada para cada unidad. CASILLERO 18: CÓDIGO DE HABILITACIÓN URBANA (CÓDIGO HU) Se anotará el código de la Habilitación Urbana (A.H., Asoc. CASILLERO 03: CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL Se utiliza para identificar al predio catastral. 03 Conservación.- Es la intervención que tiene por objeto prevenir las alteraciones y detener los deterioros en su inicio, a fin de mantener un bien en estado de eficiencia y en condiciones de ser utilizado. Titular Catastral fallecido Cuando el titular haya fallecido y no exista declaratoria de herederos del predio catastral, se anotará en el casillero 18 “Nombres” el término “Sucesión” seguido de los nombres del titular fallecido, y posteriormente se completará la información de los apellidos. Ejemplo: Cooperativa Agraria de Producción “San Gerónimo”. La noción de monumento histórico abarca la creación arquitectónica aislada, así como el sitio urbano o rural que expresa el testimonio de una civilización determinada. El área de terreno a prorratear es la consignada en el casillero 62. CASILLERO 26: TIPO DE DOCUMENTO IDENTIDAD Se llenará en forma similar que la clasificación de la Ficha Individual. El código correspondiente a la manzana, será asignado en gabinete a cada manzana de acuerdo al plano mosaico de sectorización de distrito. Llenado De Ficha Catastral Rural [546g0og1zqn8]. CASILLERO 111: FECHA DE INSCRIPCIÓN DE FÁBRICA El técnico catastral anotará la fecha de inscripción de la declaratoria de fábrica en la que señalará el dd/mm/aaaa. Gobierno Regional: Son organismos de Gobierno autónomo descentralizado a nivel Regional. Dación en Pago: Transmisión al acreedor o a los acreedores, del dominio de una cosa en compensación de una deuda. 03 Horizonte Temprano.- Periodo Cultural caracterizado por la presencia de cerámica, textiles, tallas líticas, etc. En todos los casos se anotará preferentemente el número de la documentación más reciente. Esta anotación no la genera el técnico catastral, es la que existe en campo. 3 1 04. Ejemplo:Organismos de apoyo a ciegos, centros de rehabilitación de paralíticos. Poderes: Facultad de representación que otorga el interesado o la confiere la ley. 04. 05. Fundamento(s) jurídico-administrativo(s): Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, Quintana Roo (Última Reforma Publicada en el Periódico Oficial el 15 de marzo de 2019). Constituye anexos de la Comunidad, los asentamiento humanos permanentes ubicados en territorio Comunal y reconocidos por la asamblea general de la Comunidad, conforme a lo dispuesto en la Ley Nº24656. de Viv, Conjunto Habitacional u otros) según corresponda a la ubicación de cada predio catastral de acuerdo al codificador de la Habilitación Urbana, generado por la municipalidad. Plateresco.- Estilo esencialmente decorativo muy propio del siglo XVI, en el que se entremezclan formas góticas, renacentistas y mudéjares con un alto sentido como lo indica su nombre. CASILLERO 86: ÁREA CONSTRUIDA DECLARADA El técnico catastral anotará el área construida declarada por el titular catastral en metros cuadrados y con dos decimales. 13. Esta información se tomará de los planos oficiales que emita la Municipalidad. 54 CASILLERO 69: TELÉFONO El técnico catastral deberá verificar si el predio cuenta con este servicio y consignar el código que corresponda (1 = si; 2 = no). CASILLERO 105: NÚMERO El técnico catastral anotará el número de la partida registral. Los mercados están formados por puestos individuales que ofrecen productos de diversa índole con predominancia de los productos frescos: carne, frutas, verduras, pescado. CASILLERO 34: CONDICIÓN ESPECIAL DEL TITULAR Se anotará el código que corresponda de acuerdo a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Gobierno Central 10 Comunidades Campesinas / Nativas 02 Gobierno Local 11 Organismos Internacionales 03 Gobierno Regional 12 Gobierno Extranjero 04 Beneficencia Pública 13 Organización Política 05 Hospitales 14 Patrimonio Cultural de la Nación 06 Entidades Religiosas 15 Organizaciones Sindicales 07 Cuerpo General de 16 Organizaciones de Discapacitados 17 Pensionista Bomberos 08 Universidades 09 Centro Educativo 20 01. El número municipal 134 es generado (*), marcar 03 en casillero 12. 16. Ver Anexo 04. CASILLERO 35: NÚMERO DE RESOLUCIÓN DE EXONERACIÓN El técnico catastral anotará el número de la resolución que otorga el beneficio de exoneración al cotitular catastral. 04. Organizaciones Políticas: Es la persona jurídica que adquiere vigencia por su inscripción en el Registro de Organizaciones Políticas, que a través de la actividad política, dentro y fuera de períodos electorales, formula propuestas o programas de gobierno, contribuyendo a la formación de la voluntad ciudadana y la manifestación de ésta a través de los procesos electorales. CASILLERO 120: FIRMA DEL DECLARANTE En este casillero se deberá colocar: - DNI - Nombres completos - Apellido Paterno y Materno - Fecha CASILLERO 121: FIRMA DEL SUPERVISOR En este casillero se deberá colocar: - DNI - Nombres completos - Apellido Paterno y Materno - Fecha CASILLERO 122: FIRMA DEL TÉCNICO CATASTRAL En este casillero se deberá colocar: - DNI - Nombres completos - Apellido Paterno y Materno - Fecha CASILLERO 123: VISTO BUENO DEL VERIFICADOR CATASTRAL En este casillero se deberá colocar: - DNI - N° de Registro del Verificador - Nombres completos - Apellido Paterno y Materno - Fecha 51 C) FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES NÚMERO DE FICHA Es un número secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro (EGC). Instructivo para uso del formato ficha de revisión en procesos de mantenimiento y actualización catastral urbana COFOPRI Perú Terminado.- Cuando la edificación se encuentre concluida, habitable y cuente con la conformidad de obra. Gobierno Regional: Son organismos de Gobierno autónomo descentralizado a nivel Regional. 02 Plataformas.- Estructura sobreelevada de uso ceremonial o administrativo. 02 Anastilosis.- Es la intervención por la cual se realiza la reintegración de las partes existentes pero desmembradas de una estructura arquitectónica. Civil Doméstica.- Son edificaciones destinadas a uso civil domestico, como son casas, mansiones residenciales, haciendas, entre otros. WebEn este video se trato de explicar brevemente todos los ITEMS de una FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL. 03 Piedra Labrada.- piedras que han sido labradas o modificadas para adecuarlas a necesidades constructivas. Como por ejemplo: Moche, Lima, Nasca, Recuay, etc. ), cuando se trate de personas jurídicas, debidamente inscritas en el Registro de Personas Jurídicas. Neocolonial.- Los comienzos del neocolonial se sitúan a principios de la década 1910 1920.Esta filiación utilizó motivos tomados de la arquitectura del Virreinato. En caso de ser omisos se dejará en blanco dicho casillero. CASILLERO 19: NOMBRE DE LA HABILITACIÓN URBANA El técnico catastral anotará el nombre de la urbanización, A.H., P.J. 05. En caso de existir más de una actividad económica, se consignará la suma de las áreas según corresponda. Ejemplo: Manzana A CASILLERO 22: LOTE El técnico catastral anotará el número del lote tal como figura en los planos de lotización aprobados en la Habilitación Urbana o en el título de propiedad. Se anotará el código que corresponda a la forma de adquisición del predio de acuerdo a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Compra Venta 09 Prescripción Adquisitiva 02 Anticipo de Legítima 10 Cesión de derechos de acciones 03 Testamento 11 Posesión 04 Donación 12 Declaratoria de Herederos 05 Adjudicación 13 Adjudicación por Reforma Agraria a 98 Título gratuito (oneroso) 06 Fusión 14 Afectación de Uso 07 Expropiación 15 Sentencia Judicial 08 Permuta 16 Otros (Especificar) 01. Compañía de Bomberos: Agrupan a los bomberos voluntarios. CASILLERO 70: DESAGÜE El técnico catastral debe verificar si el predio cuenta con una instalación propia domiciliaria de desagüe conectada a la red pública, se consignará en la ficha Individual. Esta información se tomará de los planos oficiales que emita la municipalidad. Casilleros 63/64/65/66: MEDIDA EN CAMPO / MEDIDA COLINDANCIAS EN CAMPO /COLINDANCIAS SEGÚN TÍTULO SEGÚN TÍTULO / Se anotarán las medidas correspondientes de acuerdo a lo indicado. CASILLERO 44: FAX Se anotará el número de fax del cotitular catastral si tuviese. para el cultivo. Patrimonio Cultural de la Nación: Predios que hayan sido declarados monumentos integrantes del patrimonio cultural de la Nación por el Instituto Nacional de Cultura - INC, siempre que sean dedicados a casa habitación o sean dedicados a sedes de instituciones sin fines de lucro, debidamente inscritas o sean declarados inhabitables por la Municipalidad respectiva. Ver diagrama adjunto Para lotes de forma irregular se deberá consignar la medida y colindancia de todos los tramos de cada lado separado por punto y coma (;). para el Ejemplo: NÚMERO DE FICHA Significa que la ficha impresa es la 000002 000002 NÚMERO DE FICHAS POR LOTE Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastrales de un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichas existentes en el lote. Colegios, Universidades, Institutos, Academias. El código correspondiente al sector, será asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorización del distrito. Otros (especificar). En el caso que el servicio sea informal, se consignará el código 1= si y no se consignará número de suministro. CASILLERO 08: TIPO DE VÍA El técnico catastral anotará la abreviatura del tipo de vía según la nomenclatura establecida mediante la siguiente tabla: TIPO DESCRIPCIÓN AV AVENIDA CA CALLE JR JIRÓN PJE PASAJE AL ALAMEDA CTRA CARRETERA PRLG PROLONGACIÓN PS PASEO ML MALECÓN CAM CAMINO CASILLERO 09: NOMBRE DE VÍA. Estos carteles son colocados por el Instituto Nacional de Cultura ó por las Municipalidades, con autorización del INC. 03 Anastilosis.- Proceso técnico para la reintegración de estructuras. 23 CASILLERO 47: FORMA DE ADQUISICIÓN Se anotará la modalidad de adquisición del predio de acuerdo a los documentos presentados. Hospitales: Se considera en este tipo a todas las propiedades destinadas a brindar el servicio de salud 06. 10. 82 08. CASILLERO 25: ESTADO CIVIL Se llenará en forma similar que la clasificación de la Ficha Individual. CASILLERO 90 91, 75, 76, 77, 78, 92, 93, 94, 95, 96, 88: Se consignarán las instalaciones comunes que se encuentren al exterior e interior de la edificación, conforme se consigna en la ficha catastral urbana individual. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR CATASTRAL CASILLERO 24: TIPO DE TITULAR Persona Natural.- Es toda persona que tiene el pleno goce de los derechos civiles en el ordenamiento jurídico. 06 Demolición.- Es la destrucción planificada de una construcción, en forma parcial o total. / DEPARTAMENTO, PROV. 17. INSCRIPCIÓN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS El técnico catastral consignará en los siguientes casilleros los datos inscritos del predio catastral. Se recomienda para la primera vez que se realiza la codificación de vías de una jurisdicción urbana, realizar la asignación numérica de cien en cien, de manera de contar con reservas de espacio registrales codificables, para la aparición de nuevas vías insertadas en el orden alfabético determinado. WebDatos De la Ficha; Ubicacion del Predio; Titular Catastral; Caract.Titularidad; Beneficios; Servicios; Caract.Construccion; Otras Instalaciones; Inquilinos; Arbitrios Ejemplo: - Si en el lote 15 de la manzana A de la urbanización Santa Rosa, existe dos sub-lotes 15A y 15B inscritos en el Registros de Predios, entonces se consignará en este casillero los sub-lotes, según corresponda el caso. Puede darse el caso que se habilite un terreno rústico que va a originar la creación de nuevas manzanas y que exista un margen para que no sobrepase los tres dígitos. Otros.- Corresponde a otros estados de construcción. Este casillero se dejará en blanco cuando no se obtenga este dato. Este lado se determina ubicándose frente al lote y mirando la fachada determinamos el lado derecho del lote; luego se determina la longitud del lado del lote y su colindancia respectiva consignándolas en los casilleros correspondientes. En las siguientes instrucciones para el llenado de la ficha catastral comentaremos los casilleros que consideramos deben ser completados en campo y de los que recomendamos su omisión así lo haremos. Se tomará un promedio de 70 manzanas catastrales por sector. \ Pza. Organismos de Discapacitados: Entidades sin fines de lucro, que buscan apoyar la rehabilitación de personas con discapacidades a fin de que se puedan integrar a la vida productiva y desarrollarse mejorando su calidad de vida. El técnico catastral anotará el número de Registro Único de Contribuyente (R.U.C. Comunidades Campesinas son organizaciones de interés público, con existencia legal y personería Jurídica, integradas por familias que habitan y controlan determinados territorios, ligadas por vínculos ancestrales, sociales, económicos y culturales, expresados en la propiedad comunal de la tierra, el trabajo comunal, la ayuda mutua, el gobierno democrático y el desarrollo de actividades multisectoriales, cuyos fines se orientan a la realización plena de sus miembros, y del país. WebCASILLERO 116: ESTADO DE LLENADO DE LA FICHA El técnico catastral anotará el código correspondiente al estado del registro de información en la Ficha de acuerdo a la … Ejemplo: En el sector 06 existen las siguientes manzanas: 001, 002, 003, 004, 005, 006, 007, 008, ...,020. ficha catastral urbana individual &Ï',*2 '( 5()(5(1&,$ &$7$675$/ &Ï',*2 35(',$/ '( 5(17$6 &Ï',*2 ... dpto.prov. Este criterio se ha establecido en base a la configuración urbana. 09. Los cuatro Casilleros siguientes se llenarán conforme al procedimiento utilizado en los casilleros 75 al 78, referido a Construcciones. CASILLERO 99: FECHA Se anotará la fecha de emisión del documento presentado por el titular catastral en el formato siguiente: (dd/mm/aa). Titular Catastral desconocido Se anotará NNN en el casillero “nombres”, dejando en blanco las demás casillas. Ejemplo. Ejemplo: MEPSA SAC Casillero 33: PERSONA JURÍDICA Se anotará el código que corresponda al tipo de persona jurídica de acuerdo a la siguiente codificación: 01: Empresa 02: Cooperativa DOMICILIO FISCAL DEL TITULAR CATASTRAL Casilleros 39/40/41: DEPARTAMENTO/ PROVINCIA/ DISTRITO El técnico catastral anotará con letras el nombre del departamento, provincia y distrito donde reside el titular catastral, siempre que el departamento y provincia sea la misma en donde está ubicado el predio catastrado y a donde se le enviará la correspondencia. Frente El técnico catastral consignará la medida y colindancia del frente de lote. Los Casilleros 7, 8, 9,11,14,17, 18, 19, 20, 21, 22 y 23; corresponden a los datos del domicilio fiscal del titular catastral, los cuales tienen la estructura del rubro de la ubicación del predio catastral. 03. Muy bueno: Para construcciones terminadas que reciben mantenimiento permanente y no presentan deterioro alguno. Este dato se registrará en el casillero 5 de la ficha catastral urbana individual y el casillero 6 de ésta ficha se deja en blanco. 07 Renovación Urbana ó Revitalización Urbana.- Son las acciones e intervenciones destinadas a mejorar los conjuntos edilicios o áreas urbanos, cuya situación ha alcanzado un nivel de deterioro tal, que hace necesaria su adecuación a nuevos requerimientos, para la eficiencia funcional de la ciudad, que respete en primer orden la estructura urbanoarquitectónica y el carácter de la misma, así como las relaciones sociales, culturales y naturales que ella genera. 09. • Bien Común: Se anotará el área verificada en bien común. Predio Rústico.- Inmueble destinado o dedicado a la actividad agropecuaria, que no han sido habilitado para fines urbanos y no se encuentran comprendidos en el plano arancelario de áreas urbanas. Este lado se determina ubicándose frente al lote y mirando la fachada determinamos el lado derecho del lote; luego se determina la longitud del lado del lote y su colindancia respectiva consignándolas en los casilleros correspondientes. CASILLERO 70: DESAGÜE El técnico catastral deberá verificar si el predio cuenta con una instalación común domiciliaria de desagüe conectada a la red pública y consignar el código que corresponda (1 = si; 2 = no) CASILLERO 71: N° SUMINISTRO DE LUZ El técnico catastral colocará el número de suministro de energía eléctrica que aparece en el recibo, cuando el suministro es común a varios predios o, cuando dicho suministro corresponda al uso de instalaciones de áreas comunes. Ejemplo: Se transfiere: 02-09-2002 para referirse al 2 de Septiembre de 2002. 12 Obra nueva.- Es toda una construcción ejecutada sobre terreno libre, no perteneciente a otro inmueble y cuyo diseño no es reproducción de otro. 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 LOTE: El técnico catastral anotará hasta tres dígitos el código del lote catastral. CASILLERO 07: CÓDIGO DE VÍA El técnico catastral anotará el código de la vía correspondiente al ingreso principal del predio catastral. 04. CASILLERO 33: PERSONA JURÍDICA Se llenará en forma similar que la clasificación de la Ficha Individual. CASILLERO 30: APELLIDO MATERNO El técnico catastral deberá tomar especial atención en la transcripción del apellido materno, simple o compuesto, tal como figura en el documento de identidad presentado para acreditar la propiedad o posesión, tomando en consideración las reglas básicas indicadas en el Anexo N°01. 3 = Completada en Oficina: Cuando el técnico catastral completa en la oficina la información en la Ficha Catastral, a través de documentos presentados por el titular catastral que no fueron mostrados al momento de la verificación en campo. 9. Ejemplo. 02 Permanentes: Se describirán los cultivos de periodos plurianuales (mas de un año) sobre las cuales se efectúan las practicas culturales sobre los tallos o plantas que quedan en el terreno luego de la cosecha, como el espárrago, caña de azúcar, frutales, etc. PISO: El técnico catastral anotará el número de piso real (físico) con dos dígitos donde esté ubicado el predio catastral. 07. Ejemplo: Manzana A CASILLERO 22: LOTE El técnico catastral anotará el número del lote consignado como domicilio fiscal, tal como figura en los planos de lotización aprobados en la Habilitación Urbana o el título de propiedad. Organizaciones Políticas: Es la persona jurídica que adquiere vigencia por su inscripción en el Registro de Organizaciones Políticas, que a través de la actividad política, dentro y fuera 21 de períodos electorales, formula propuestas o programas de gobierno, contribuyendo a la formación de la voluntad ciudadana y la manifestación de ésta a través de los procesos electorales. CASILLERO 104: TIPO DE PARTIDA REGISTRAL El técnico catastral anotará el tipo de partida registral, de acuerdo a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Tomo 02 Ficha 03 Partida Electrónica 04 Código de Predio CASILLERO 105: NÚMERO El técnico catastral anotará el número de la partida registral. En caso los aires se independicen, sí debería ser declarada en la municipalidad. CASILLERO 146: ÁREA VERIFICADA Se anotará el área verificada para la actividad, de acuerdo a su ubicación: • Unidad Catastral: Se anotará el área verificada dentro de la unidad catastral. 94 11. El código de referencia catastral hasta el nivel de lote será obtenida en gabinete, y el resto del código catastral se completará en campo, de acuerdo a como estén independizadas las unidades catastrales en la edificación. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo. Esta información se tomará de los planos oficiales que emita la municipalidad. 13. Páginas: 33 (8228 palabras) Publicado: 12 de julio de 2013. 05. CASILLERO 144: DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD Se anotará en cada fila el giro o actividad económica que se desarrolla en el predio catastral. Los últimos cuatro (04) dígitos, únicamente serán asignados a las secciones de propiedad exclusiva en los casos de edificaciones sujetas a los regímenes establecidos en la Ley N°27157, de forma correlativa, del 0001 al 9999. Litigio: Cuando una propiedad posee algún tipo de problema legal entre dos o más personas naturales o jurídicas. DPTO PROV DISTRITO SECTOR MZA LOTE : : : : : : 25 02 01 15 08 10 Los ingresos: Ca. (Registro Único Simplificado); según sea el caso. SECTOR: El técnico catastral anotará con dos dígitos el código del sector catastral. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CASILLERO 114: CONDICIÓN DE DECLARANTE Se anotará la condición del declarante que permitió la verificación catastral de acuerdo a las opciones indicadas en este casillero. Se completará el código anotando “9” en los recuadros restantes. E) Ficha Catastral Bienes Culturales Se utiliza cuando un predio catastral es considerado Monumento, por tener valor patrimonial histórico. (Instituto Nacional de Estadística e Informática), compuesto por seis dígitos, con dos dígitos el código del departamento, con dos dígitos el código de provincia y con dos dígitos el código del distrito. Poseedor: Cuando se ejerce el dominio de la propiedad sin tener Título de Propiedad que lo respalde. CASILLERO 30: APELLIDO MATERNO Se llenará en forma similar que la clasificación de la Ficha Individual. ESTADO DE CONSERVACIÓN CASILLERO 170: AFECTACIONES NATURALES Se anotará el o los Códigos correspondiente de acuerdo a la siguiente tabla: CÓDIGO AFECTACIONES NATURALES 01 Lluvia 02 Vegetación 03 Inundaciones 04 Erosión 05 Huaycos 06 Eólico 07 Otros 01 Lluvia.- Factor de deterioro generando erosión en los materiales constructivos, humedad, desmoronamientos, entre otros. CASILLERO 100: ÁREA AUTORIZADA El técnico catastral deberá verificar en la documentación presentada por el titular catastral, el área autorizada por cada piso, debiendo anotar dicha área en el casillero correspondiente. 79 CASILLERO 181: FECHA DE CONSTRUCCIÓN Se consignará de acuerdo a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 1 Año 2 Siglo CASILLERO 60: ÁREA DE TERRENO TITULO (m²) El técnico catastral anotará el área de terreno en metros cuadrados que figura en el documento de propiedad que reconozca la existencia legal del predio catastral (escritura pública, partida registral, certificado de conformidad de obra, declaratoria de fabrica). NORMA LEGAL CASILLERO 173: NORMATIVIDAD N° / FECHA Es el instrumento jurídico mediante el cual el Órgano competente, se pronuncia con relación a categorizar un determinado monumento arqueológico o histórico como Patrimonio Cultural de la Nación o aprueba su plano de delimitación. match case limit results 1 per page. / PROVINCIA, DIST. Un código de predio de rentas puede corresponder a más de un predio catastral. 06. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO CASILLERO 54: CLASIFICACIÓN DEL PREDIO Se anotará el código de acuerdo a la clasificación de las características estructurales y arquitectónicas de la edificación del predio catastral, conforme a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Casa Habitación 02 Tienda - Depósito - Almacén 03 Predio en Edificio 04 Otros (especificar) 05 Terreno sin construir O1 Casa habitación.- Edificación compuesta por ambientes destinados al uso de dormitorio, cocina, garaje, recreación familiar, servicios domésticos. INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS CATASTRALES CONTENIDO Otros.- Edificaciones con instalaciones especiales, como hospitales, clínicas, cines, industrias y talleres. / PROVINCIA, DIST. Ejemplo: Lote 15 CASILLERO 23: SUB - LOTE El técnico catastral anotará el número del sub-lote correspondiente al predio catastral consignado como domicilio fiscal, tal como figura en el documento de propiedad. Si no fuera el caso se consignará como titular al que figure en el respectivo título. Se anotará el o los códigos de la actividad más predominante, acuerdo a las acciones de conservación conforme a la siguiente tabla: . Casillero 108: FECHA DE INSCRIPCIÓN DEL PREDIO El técnico catastral anotará la fecha de la inscripción del predio, indicando dd/mm/aa. Se marcará de acuerdo a la siguiente tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 1 PERSONA NATURAL 2 PERSONA JURÍDICA Casillero 25: ESTADO CIVIL Se anotará el código del estado civil del titular catastral conforme a la siguiente codificación:      01: Soltero/a 02: Casado/a 03 Divorciado/a 04: Viudo/a 05: Conviviente Casillero 26: TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD El técnico catastral anotará el código que corresponda al documento de identidad que presenta el titular catastral. En el caso de que dicho servicio tenga uso común a varios predios catastrales, se consignará en la ficha de Bienes Comunes. Ejemplo: Piscina de concreto con enchapes en mayólicas. Ejemplo: Lote 15 de la Urbanización Santa Rosa. CÓDIGO 01 DESCRIPCIÓN Restaurado 75 02 Señalizado 03 Anastilosis 04 Conservación 05 Consolidación 06 Cerco Perimétrico 07 Museo de Sitio 08 Puesta en Valor 01 Restaurado.- Sitio arqueológico ó parte de un sitio arqueológico que ha sido sometido a labores de restauración técnica, con fines de conservación y exposición. CASILLERO 32: RAZÓN SOCIAL El técnico catastral anotará la razón social de la persona jurídica exactamente como está registrada en el documento presentado. Ca. 16 Sistema Hidráulico.- Canales, Acueductos, Reservorios entre otros. Ficha Catastral Urbana Individual: Se utilizarán para el ejemplo seis Fichas. Ejemplo: Congreso de la República, Consejo de Ministros, Ministerio de Economía ya Finanzas, Ministerio de Transportes y Comunicaciones, Ministerio de la Producción, Ministerio de Justicia, Ministerios de Trabajo y Promoción Social, Ministerio de Energía y Minas, Ministerio de Educación, Ministerio de Agricultura, etc. match case limit results 1 per page. 4.5 Taller: Edificación en la que se hacen reparaciones, se realizan obras y trabajos manuales. EMANCIPACIÓN ( 105080 ) JR. CANEVARO ( 104020 ) 001 004 CA. CASILLERO 19: NOMBRE DE LA HABILITACIÓN URBANA El técnico catastral anotará el nombre de la urbanización, A.H., P.J. 02.Cooperativa: Sociedad formada por productores, vendedores o consumidores con el fin de producir, comprar o vender de un modo que resulte más ventajoso para todos. ), cuando se trate de personas jurídicas, debidamente inscritas en el Registro de Personas Jurídicas. Es la unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva para uso residencial, comercial, industrial o mixto, ubicados en una edificación de más de un piso, que cuenta con bienes y servicios comunes. de Vivienda, Conjunto Habitacional, u otros), según corresponda a la ubicación de cada predio catastral de acuerdo al codificador de Habilitación Urbana. CASILLERO 78: ECC/ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN El técnico catastral anotara el numeral que corresponda a la situación de avance o culminación de la construcción por niveles. Terreno sin construir.- Cuando no exista ningún tipo de edificación en el terreno. Pueden ser públicos o privados. Las fachadas no poseen órdenes ni frontones clásicos, sino portadas de estilo limeño del siglo XVIII y balcones de madera tallada. Cobertura arbórea.- Superficie de terreno cubierto de Forestación. OBRAS COMPLEMENTARIAS Casilleros 90 y 91: CÓDIGO Y DESCRIPCIÓN El código será el correspondiente a los que figuran en el anexo de las Instrucciones para el llenado de las fichas catastrales del SNCP, y la descripción será la definición de la obra complementaria con alguna característica asociada a dicha obra. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo. REGISTRO NOTARIAL DE LA ESCRITURA PÚBLICA Casillero 101: NOMBRE DE LA NOTARIA Se colocará el nombre de la Notaria que contenga el documento proporcionado por el titular catastral. catastrales. Esta constituidos por señales de peligro sobre construcciones áreas elevadas y en general, sobre cualquier obstáculo artificial de propiedad pública o privada que constituya riesgo para las operaciones aéreas. (Instituto Nacional de Estadística e Informática), compuesto por seis dígitos, con dos dígitos el código del departamento, con dos dígitos el código de provincia y con dos dígitos el código del distrito. Edificios.-Edificaciones con ambientes urbanos sobrepuestos, con áreas e instalaciones comunes y estructuras especiales para cimentación. WebFICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL NÚMERO DE FICHA Es un número secuencial que va en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior derecha que … 4. En Construcción.- Cuando la edificación se encuentre en proceso. CODIGO UNICO CATASTRAL - CUC CODIGO HOJA CATA 2 2 1 0 0 1 0 0 0 0 4 0 0 0, FICHA TECNICA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Nombre de la Institucion Educativa: PUTINA INFRAESTRUCTURA Telefono : 95178836. Según sea el tipo se anotará con dos dígitos el código de acuerdo a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 No presentó documento 02 DNI 03 Carnet de Identidad de Policía Nacional 04 Carnet de Identidad de Fuerzas Armadas 05 Partida de Nacimiento 06 Pasaporte 07 Carnet de Extranjería 08 Otros (especificar) CASILLERO 27: NÚMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD (N° DOC.) CASILLERO 45: NÚMERO / LOTE Se anotará el número o lote que corresponda a la residencia del titular catastral. All rights reserved. 09. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo. Si dos o más lotes colindantes pertenecen al mismo titular catastral pero no ha sido autorizada la acumulación de lotes, se siguen considerando los lotes en forma independiente. Gobierno Local: Se considera en este tipo a las Municipalidades Provinciales y Distritales. All rights reserved. 4 = Completada en control externo: Cuando el técnico catastral registra la información en la Ficha Catastral sin la participación del titular catastral, realizando una verificación externa al predio catastral y de ser posible, utilizando la información existente en la Municipalidad u otras instituciones. Personas Jurídicas.- Entes colectivos que la Ley le atribuye su capacidad de ejercer sus derechos y deberes. Casillero 31: N° de R.U.C. El técnico catastral considerará una propiedad en litigio, cuando el interesado presente los documentos legales pertinentes. Miguel Grau 130, es la primera entrada al segundo, tercero y cuarto piso respectivamente. Se basará en la Tabla de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones dados por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, de acuerdo a la ubicación geográfica del predio se usará la tabla de la costa, sierra o selva que rigen para el año en curso. 02. 18 de noviembre de 2020 Disponer la modificación del Formato e Instructivo de la Ficha Catastral Urbana Individual y de la Ficha Catastral Rural, aprobados mediante Resolución Nº 001-2007-SNCP/CNC, que aprueba la Directiva Nº 001-2007-SNCP/CNC: “Formatos e Instructivos de las Fichas Catastrales”, según los Anexos que forman parte integrante de la … Si la edificación tiene varios pisos independientes, se anotará 01 (más bajo) hasta 70 (más alto). 1 instrucciones para el llenado de las fichas catastrales contenido i. definiciones a. ficha catastral urbana individual b. ficha catastral urbana de cotitularidad c. ficha catastral urbana de bienes comunes d. ficha catastral urbana de actividad econÓmica e. ficha catastral bienes culturales f. ficha catastral rural ii. CASILLERO 56: CÓDIGO DE USO Se anotará el código de uso correspondiente. Si la edificación tiene varios pisos independientes, se anotará 01 (más bajo) hasta 70 (más alto). Angamos Ca. Neorenacentista. 09. Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, serán llenados con el numeral “00”. Casillero 56:CÓDIGO DE USO Se anotará el código de uso correspondiente. DOCUMENTOS En estos casilleros se consignarán los datos de los diferentes tipos de documentos presentados por el titular catastral durante el levantamiento de la información catastral. Address: Copyright © 2023 VSIP.INFO. 04: Malo: Para construcciones que no reciben mantenimiento y presentan deterioros que comprometen la estructura sin peligro de desplome y que los acabados e instalaciones tienen visibles desperfectos. Ficha Catastral Urbana Cotitularidad: Se utilizará para el ejemplo una ficha, porque en el segundo piso del edificio 02 existe un predio catastral cuyos dueños son cotitulares. Casillero 69: TELÉFONO El técnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio y se consignará en la Ficha Individual el código que corresponda (1 = si; 2 = no). 68 DESCRIPCIÓN DEL BIEN CULTURAL CASILLERO 162:CATEGORÍA DEL INMUEBLE Se anotará el Código de acuerdo a la categoría Arqueológica Prehispánica conforme a la siguiente tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Patrimonio Mundial 02 Zona Arqueológica Monumental 03 Sitio Arqueológico 04 Zona de Reserva Arqueológica 05 Elemento Arqueológico Aislado 06 Paisaje Cultural Arqueológico 01 Patrimonio Mundial.- Corresponde a aquellos monumentos y/o lugares que por sus características únicas y representativas del desarrollo cultural de una región ó de la humanidad, de un determinado tiempo y espacio, son puestos a consideración por los países ante UNESCO para que sean declarados como tales. 3 = Completada en Oficina: Cuando el técnico catastral completa en la oficina la información en la ficha catastral, a través de documentos presentados por el titular catastral que no fueron mostrados al momento de la verificación en campo. Download. Este criterio se ha establecido en base a la configuración urbana. / DISTRITO El técnico catastral anotará el código de ubicación geográfica del predio (Ubigeo asignado), dado por I.N.E.I. 1 instrucciones para el llenado de las fichas catastrales contenido i. definiciones a. ficha catastral urbana individual b. ficha catastral urbana de … 19 Geoglifos.- Dibujo o diseños realizados sobre la superficie terrestre. AVALUO CATASTRAL - Fases. 4.9 Parque: Área destinada a recreación pasiva y actuaciones cívicas. VIGENCIA DE AUTORIZACIÓN Se anotará la fecha de vigencia de la autorización Municipal de Funcionamiento. 33 CASILLEROS 79,80,81,82,83,84,85: CATEGORÍAS De acuerdo a las características de las construcciones que presenta el predio, el técnico catastral determinará las categorías o conjunto de identificadores de las características de la construcción, referidos a sus estructuras, acabados e instalaciones eléctricas y sanitarias. 5 Ejemplo: UBIGEO UBIGEO DEPARTAMENTO UCAYALI PROVINCIA CORONEL PORTILLO DISTRITO CAMPO VERDE : : : 25 01 02 SECTOR: El técnico catastral anotará con dos dígitos el código del Sector Catastral. Otros.- Elementos arquitectónicos que no se encuentran dentro de ninguna de las anteriores. 7. 11 Remodelación.- Es la intervención que tiene por objeto dar nuevas condiciones de habitabilidad a un inmueble, adaptando elementos y espacios a una función. En caso de no existir un número municipal oficial, el técnico catastral generará un número conforme a las especificaciones de la Municipalidad según corresponda al lado de la vía donde se encuentra el predio catastral en trabajo. Tiene como fines la formación profesional, la difusión cultural, la creación intelectual y artística y la investigación científica y tecnológica. Como zonas arqueológicas monumentales se consideran a lugares que poseen una serie de edificaciones ya sea piramidales ó ciudades asociadas a zonas habitacionales ó cementerios por lo general, que se desarrollan en áreas mayores a como: Chan Chan en Trujillo, Marca, Huamachuco (La Libertad),San José de Mora (La Libertad),Pampa Grande (La Libertad) y otros. CASILLERO 60: FECHA DE LA CONSTRUCCIÓN Se anotará la fecha de culminación de la construcción, según los documentos presentados por el titular. CASILLERO 08: TIPO DE VÍA El técnico catastral anotará la abreviatura del tipo de vía según la nomenclatura establecida mediante la siguiente tabla: 13 TIPO DESCRIPCIÓN AV AVENIDA CA CALLE JR JIRÓN PJE PASAJE AL ALAMEDA CTRA CARRETERA PRLG PROLONGACIÓN PS PASEO ML MALECÓN CAM CAMINO CASILLERO 09: NOMBRE DE VÍA El técnico catastral anotará el nombre de la vía que corresponda al ingreso principal del predio catastral, el cual se extraerá del plano de la manzana catastral. 04 Erosión.- proceso de degradación de estructuras por efectos medioambientales. 4 = Completada en control externo: Cuando el técnico catastral registra la información en la ficha catastral sin la participación del titular catastral, realizando una verificación externa al predio catastral y de ser posible, utilizando la información existente en la Municipalidad, u otras instituciones. 4.8 Servicio de Comida: Establecimiento donde se preparan y expenden alimentos, encargándose del reparto o suministro de la comida preparada. WebFICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD Contiene información de un predio catastral que pertenece a dos o más titulares catastrales. La obra es generalmente simétrica, apoyada sobre un eje central principal, tiene fenestración uniforme y motivos repetitivos, todo lo que evidencia una base academicista. Para numerar la cantidad de edificios o casas que hubiera dentro de un lote, se enumera en forma correlativa en sentido anti horario. Sociedad Conyugal: Cuando la propiedad es adquirida dentro del matrimonio bajo el régimen de la sociedad de gananciales. CASILLERO 157: NÚMERO DE EXPEDIENTE Se anotará el número del expediente de la autorización de anuncios. URB. 04. 03. Propiedad en Litigio En caso de detectar la existencia de litigios respecto del predio, este casillero se dejará en blanco y los datos se anotarán en el casillero N°115. Propietario único: Cuando existe un único propietario del predio. CASILLERO 163: NOMBRE Y CÓDIGO DEL MONUMENTO Se consigna el nombre y código del Monumento Arqueológico proporcionado por el INC. CASILLERO 164:ÁREA / m2 / Has Se consignará la superficie en metros cuadrados o hectáreas que comprende el área arqueológica de acuerdo a la información proporcionada por el INC, considerando una aproximación de dos decimales cuando se trate de m2 y seis decimales cuando se trate de hectáreas. Entre los elementos de este estilo se encuentran los arcos apuntados, arcos conopiales, bóvedas de nervaduras, tracerías, rosetones y otros elementos decorativos. Anotará el código que corresponda de acuerdo a la siguiente clasificación: 01: Terminado.- Cuando la edificación se encuentre concluida, habitable y/o cuente con la conformidad de obra. El trámite se puede realizar vía judicial o notarial. Ejemplo: Código de Referencia Catastral DPTO: PROV: DISTRITO: SECTOR: MZA: LOTE: EDIFICA: ENTRADA: PISO: UNIDAD: DPTO 2 5 25 02 01 13 18 08 03 02 05 006 PROV 0 2 DIST 0 1 SECTOR 1 3 0 MZA LOTE EDIFICA 1 8 0 0 8 0 3 ENTRADA 0 2 PISO 0 5 UNIDAD 0 0 6 DC 2 Del ejemplo anterior tenemos: 2+5+0+2 = 9 - 9 = 0+0+1+1+3+1+8= 14 - 9 = 5+0+8 = 13 - 9 = 4+0+3+0+2= 9 - 9 = 0+0+5+0+0+6 =11 - 9 = 2 CONTROL = 2 DPTO 2 5 PROV 0 2 DIST 0 1 SECTOR 1 3 MZA LOTE EDIFICA 0 1 8 0 0 8 0 3 ENTRADA 0 2 PISO 0 5 UNIDAD 0 0 6 12 DC 2 4+0+3+0+2 = 9 0+0+5+0+0+6 = 11 5+0+8= -9=0 -9=2 13 -9=4 Otra forma de obtener el dígito de control es sumar los dígitos del código catastral y el total dividirlo entre 9, siendo el residuo el dígito de control. prorratear es la consignada en el casillero 87. En caso de no existir un número municipal oficial, el técnico catastral generará un número conforme a las especificaciones de la Municipalidad según corresponda al lado de la vía donde se encuentra el predio catastral en trabajo. EDIFICA: ENTRADA: PISO: UNIDAD: 01 02 01 001 10 11 Código de Referencia Catastral DPTO: PROV: DISTRITO: SECTOR: 25 01 01 18 CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL DE LOS DOS PREDIOS DPTO PROV DIST SECTOR MZA LOTE EDIFICA 2 5 0 1 0 1 1 8 0 0 3 0 0 7 0 1 2 5 0 1 0 1 1 8 0 0 3 0 0 7 0 1 ENTRADA 0 1 0 2 PISO 0 2 0 1 UNIDAD 0 0 1 0 0 1 UNIDAD: Se anotará el número de unidad con tres dígitos (001), y en el caso que existan varios predios catastrales en un piso, se numerará los predios del piso de dos maneras: En Sentido Antihorario con una serie continua numérica (001, 002, 003,...), cuando no tiene numeración interna De acuerdo a la Numeración Interna existente: - Departamento 101 (unidad 001) - Departamento 102 (unidad 002) - Departamento 103 (unidad 003) - Departamento 104 (unidad 004) DC / DÍGITO DE CONTROL: Se anotará con una cifra el dígito de control, el mismo que se determina sumando los dígitos del código de referencia catastral y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. JOSÉ OLAYA (102060) 8 EDIFICA / EDIFICACIÓN: El técnico catastral anotará con dos dígitos el número de edificación que corresponda. Inconclusa.- Cuando la edificación se encuentra construida parcialmente y las obras paralizadas. CASILLERO 45: CORREO ELECTRÓNICO Se anotará el correo electrónico del cotitular catastral si tuviese. Se expresa con dos decimales. Cuando se trate de unidades catastrales comprendidas dentro del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común (edificio) se dejará en blanco este casillero. La superficie del terreno que se constituya en bien común, será registrada en la ficha catastral de bienes comunes. Angamos Ca. Ubicado en Mz 03 y Lote 07 Existen 2 predios catastrales: Primer Predio catastral: Es el departamento del segundo piso. 22 CASILLERO 44: FAX Se anotará el número de fax del titular catastral si tuviese. Cuando existan varios usos dentro del predio catastral, se colocará el código de uso predominante. 04. El código correspondiente al Sector, será asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorización del distrito. La numeración de lotes en la manzana se comienza por el lote 01, el cual se ubica en la parte más al noroeste y teniendo identificado el primer lote de la manzana, se procede a numerar el resto en sentido horario. 10 Cementerio.- Área que presenta evidencias de uso funerario. 2 = Ficha Incompleta: Cuando el técnico catastral ha consignado en campo parte de la información en la Ficha Catastral. Unidad inmobiliaria que cuentan con un pasaje de acceso en calidad de bien común. CASILLERO 103: FECHA DE ESCRITURA PÚBLICA El técnico catastral colocará la fecha de la escritura pública en la que se señale el día, mes y año. CASILLERO 48: FECHA DE ADQUISICIÓN Se anotará la fecha en que sucede la transferencia del bien, la cual se consigna en el documento de propiedad. 03. Ejemplo. Este dato se obtendrá de la Ficha Catastral Urbana de Bienes Comunes. Ejemplo: 01/01/03. CASILLERO 37: FECHA DE INICIO DE LA EXONERACIÓN El técnico catastral anotará la fecha: día/ mes / año de inicio de la exoneración que consta en la resolución. Corresponde a sitios arqueológicos en general tanto los de áreas rurales como en zona urbana. En el caso que el servicio sea informal, se consignará el código 1= si y no se consignará número de suministro. �� del titular DESCRIPCIÓN DEL PREDIO Casillero 54: CLASIFICACIÓN DEL PREDIO Se anotará el código de acuerdo a la clasificación de las características estructurales y arquitectónicas de la edificación del predio catastral, conforme a la siguiente Tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 1 Casa Habitación 2 Tienda - Depósito Almacén 03 Predio en Edificio 04 Otros (especificar) 05 Terreno sin construir 1. 16. Los principales tipos de bancos son: bancos comerciales, bancos de fomento y bancos hipotecarios. CASILLERO 11: NÚMERO DE ORTOFOTO Se anotará en el recuadro en el caso que se trate de una ortofoto el número de la ortofotografía en donde se visualice el predio objeto de la encuesta. Gótico.- Llamado también ojival, estilo que floreció en Europa entre los XIII, XIV y XV. 03 Edificios.- Edificaciones con ambientes urbanos sobrepuestos, con áreas e instalaciones comunes y estructuras especiales para cimentación. El INC reconoce como reserva arqueológica solamente hasta la fecha a las pampas de Nasca y Jumana en Nasca. Conforme al Nuevo Código Civil, se denomina Sucesión Intestada. Se anotará el Número de Registro Único de Contribuyente (R.U.C. Manual Levantamiento Catastral Urbano. Una vez verificado el documento de identidad, el técnico catastral anotará en este casillero el número y/o letras del documento de identidad presentado por el cotitular catastral. Ca. Carlos Aguirre El frente está Derecha El técnico catastral consignará la medida y colindancia derecha del lote. WebFICHAS CATASTRALES (Manual de Instrucciones para el llenado de información) Instructivo Anexo 05-Rural. CASILLERO 65: FIRMA DEL DECLARANTE En este casillero se deberá colocar: DNI Nombres completos Apellido Paterno y Materno Fecha CASILLERO 66: FIRMA DEL TESTIGO A RUEGO En este casillero se deberá colocar: DNI Nombres completos Apellido Paterno y Materno Fecha CASILLERO 67: FIRMA DEL SUPERVISOR En este casillero se deberá colocar: DNI Nombres completos Apellido Paterno y Materno Fecha CASILLERO 68: VISTO BUENO /VB DEL VERIFICADOR CATASTRAL En este casillero se deberá colocar: DNI Nombres completos Apellido Paterno y Materno Fecha 107. Se instalan en el centro de los barrios o localidades. CASILLERO 111: FECHA DE INSCRIPCIÓN DE FÁBRICA El técnico catastral anotará la fecha de inscripción de la declaratoria de fábrica en la que señalará el dd/mm/aa. 05 Huaycos.- Erosión geológico producido por altos índices de pluviosidad que pueden cubrir total o parcialmente un monumento arqueológico 06 Eólico.- Sitos arqueológicos cubiertos total o parcialmente por materiales provenientes de acarreo eólico, especialmente en zonas eriazas. Ejemplo: Frente: 8.45 m Colindancia Frente: Av. En el edificio 01 existen 3 predios catastrales y cada una tendrá su ficha individual correspondiente y en el edificio 02 de igual manera existen 3 predios catastrales que necesitan 3 fichas individuales haciendo un total de 6 fichas catastrales individuales. Cesión en uso, cuando al conductor le han cedido la actividad económica. Ejemplo:Organismos de apoyo a ciegos, centros de rehabilitación de paralíticos. Sucesión Intestada: Cuando el derecho de propiedad se adquiere por herencia y no se ha efectuado la partición de bienes. Casillero 14: NOMBRE DE LA EDIFICACIÓN Se anotará el nombre con el cual se identifica al edificio. Puede realizarse a través de la municipalidad distrital o, cuando se trate de una regularización en aplicación de la Ley 27157, mediante un verificador inscrito en la SUNARP. CASILLERO 187: FILIACIÓN ESTILÍSTICA Se anotará el código de acuerdo al estilo arquitectónico al que pertenece el inmueble conforme a la siguiente tabla: CÓDIGO ESTILO 01 Gótico 02 Mudéjar 03 Plateresco 04 Renacentista 05 Manierista 81 06 Barroco 07 Rococo 08 Neoclásico 09 Neorenacentista 10 Academicista 11 Art Nouveau 12 Neocolonial 13 Neoperuano 14 Indigenista 15 Art-Deco 16 Otros 01. Muy Malo: Para las construcciones en la que la estructura presenta un deterioro tal que hace presumir su colapso y cuyo único valor es el de los materiales recuperables. Certificado Catastral.- Es el Documento con valor jurídico y efectos legales que emite la entidad catastral competente a favor de cualquier persona que lo solicite. RECAPITULACIÓN DE BIENES COMUNES CASILLERO 133: EDIFICACIÓN / ENTRADA / PISO / UNIDAD Se considerará la misma información registrada en el Código de Referencia Catastral de la unidad correspondiente. Están referidos a objetos ó parte de ellos, presentes en el paisaje sin asociación a sitios ó zonas arqueológicas, teniendo en cuenta que su registro y estudio es también importante para la investigación y la conservación del patrimonio cultural. 04 Consolidación.- Técnica de restauración que consiste en la ejecución de las obras mínimas necesarias para asegurar la estabilidad y solidez de la estructura de un edificio, siempre y cuando no impliquen modificaciones sustanciales de las mismas. Ejemplo: Cerco Largo y ancho, para el calculo de áreas (m²). Se autogenerará si no existiera en campo Ejemplo: Oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12, depósito 03. 12. https://iuslatin.pe/sunarp-modifican-instructivo-de-la-ficha-catastr… 15. TOTAL Se anotarán las sumas totales respectivas. Ultima Declaración Jurada de Autoavalúo.- Es la declaración presentada por los propietarios o poseedores de un predio ante el municipio en la que se determina el impuesto predial. Ver ejemplo siguiente: PISO: El técnico catastral anotará el número de piso real con dos dígitos donde esté ubicado el predio catastral. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo. Prescripción Adquisitiva del Bien Inmueble.- La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años. Ejemplo: una empresa de servicios editoriales; una empresa de muebles. Cesión de Derechos /Acciones: Forma de transmisión de las obligaciones. Ejemplo: El predio catastral se encuentra ubicada en el sector 04 (Área sombreada), entonces se anotará 04 en el casillero de sector del código de referencia catastral SECTOR 01 SECTOR 02 SECTOR 03 SECTOR SECTOR 05 06 SECTOR SECTO 04 SECTOR 07 6 MZA / MANZANA: El técnico catastral anotará hasta tres dígitos el código de la Manzana Catastral. Se obtiene de la Declaración Jurada de autoavalúo del inmueble. De darse el caso, que se haya utilizado dos o más hojas para un predio, se considerará el código que identifica a la hoja en la que esta contenida la mayor área del predio. Participan en ella los representantes de los promotores, de acuerdo a ley. Forestal.- Superficie de terreno dedicada principalmente para la producción de especies maderables o de protección. El término de organización política comprende a los Partidos Políticos con alcance nacional, a los movimientos de alcance Regional o departamental, a las alianzas políticas y/o electorales formadas entre ellos, y a las organizaciones locales constituidas para un proceso electoral determinado, según las normas que las regulan. El código correspondiente al Sector, será asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorización del distrito. de Documento donde consta en forma legal la voluntad del testador. 63 CASILLERO 11: NÚMERO MUNICIPAL Se anotará el número o números otorgados por la Municipalidad, ya sea mediante certificado de numeración o por la placa oficial que corresponda al predio catastral donde se desarrolla la actividad económica. Quinta. CASILLERO 151: INICIO DE ACTIVIDAD Se anotará la fecha de inicio de la actividad económica. CASILLERO 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88: Se consignará las construcciones comunes, considerando una fila para cada piso, sótano o mezanine; así como también cuando la edificación tenga diferentes características de construcción y/o antigüedades diferentes, siguiendo el mismo procedimiento de la Ficha Catastral Urbana Individual. CASILLERO 148: NÚMERO DE LICENCIA Se anotará el número de la licencia de funcionamiento, de acuerdo al documento presentado. Donación.- Contrato por el cual el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bien. CASILLERO 43: ANEXO / ZONA / SECTOR / CASERÍO Se anotará el nombre del anexo, zona, sector o caserío donde reside el titular catastral. llenado 4 = Completada en control externo: Cuando el técnico catastral registra la información en la ficha catastral sin la participación del titular catastral, realizando una verificación externa al predio catastral y de ser posible, utilizando la información existente en la Municipalidad, u otras instituciones. Se registran otro tipo de predios que no se hayan podido establecer en la lista anterior. CASILLERO 158: NÚMERO DE LICENCIA Se anotará el número de autorización de anuncio, de acuerdo al documento presentado por el conductor de la actividad económica. Se utilizará las Fichas Catastrales Individuales que sean necesarias para completar la información de las construcciones, todas estas Fichas se registrarán con el mismo código catastral. De no encontrar el técnico el código de la vía requerida para determinar el nombre, solicitará su creación a la oficina de catastro o jefatura de proyecto. Scribd is the world's largest social reading and publishing site. Ejemplo. De darse el caso, que se haya utilizado dos o más hojas para un predio, se considerará el código que identifica a la hoja en la que esta contenida la mayor área del predio. CASILLERO 39: CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES Se anotará el tipo de construcción o instalación existente de acuerdo a la siguiente tabla: CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01 Depósito 02 Ranchería 03 Establo 04 Corral 05 Otras (Especificar) 01 Deposito: Es la construcción generalmente de material rústico acondicionado y ubicado en el predio, destinado a guardar productos para la siembra y cosecha como semillas, abonos, insecticidas, y/o para guardar instrumentos de labranza y cosecha u otros de uso en la explotación del predio. 2 II. 01/01/03. VIGENCIA DE AUTORIZACIÓN Se anotará la fecha de vigencia de la Autorización Municipal de Anuncio. (Registro Único de Contribuyente) o el R.U.S. Unidad inmobiliaria que cuentan con bienes y servicios comunes y acciones de propiedad exclusiva para uso comercial. El técnico catastral deberá de considerar lo siguiente, según sea el caso: Titular Catastral Se anotará los nombres y apellidos completos del titular catastral si es único, o de ambos si es sociedad conyugal. Fábrica Inscrita 2. Callejón. 02. 04. 01/12/05. \ Plz. Esta anotación no la genera el técnico catastral, es la que existe en campo. Esta Ficha contendrá el mismo Código Único Catastral de la Ficha Catastral Urbana Individual, Información de la licencia de funcionamiento, autorización de anuncio. CASILLERO 165: PERÌMETRO / ml Se consignará la suma de los linderos en metros lineales que delimitan el sitio arqueológico de acuerdo a la información proporcionada por el INC, considerando una aproximación de dos decimales. CASILLERO 115: IDENTIFICACIÓN DE LOS LITIGANTES El técnico catastral anotará la siguiente información cuando el predio se encuentre en proceso judicial (Litigio): - Tipo de Documento (TD) - Número de Documento - Apellidos y Nombres de los Litigantes - Código de Contribuyente CASILLERO 116: ESTADO DE LLENADO DE LA FICHA El técnico catastral anotará el código correspondiente al estado del registro de información en la Ficha de acuerdo a la siguiente clasificación y únicamente cuando se realice el levantamiento catastral : 1 = Ficha Completa: Cuando el técnico catastral ha completado en campo toda la información en la Ficha Catastral. Titulares Catastrales en Cotitularidad En caso de existir Cotitularidad, es decir, más de un titular, se anotará en el casillero 52 de la Ficha Catastral Rural. 03. Miguel Grau 130 (P) El Número municipal es generado (*), marcar 03 en casillero 12. CASILLERO 29: APELLIDO PATERNO Se llenará en forma similar que la clasificación de la Ficha Individual. Ver Anexo 03, Codificador de Anuncios. Sucesión Intestada: Cuando el derecho de propiedad se adquiere por herencia y no se ha efectuado la partición de bienes. De no encontrar el técnico el código de la vía requerida para determinar el nombre, solicitará su creación a la Oficina de Catastro o Jefatura de Proyecto.
Consecuencias Del Derrumbe De Kuélap, Suplantación De Identidad Código Penal, Cuántos Distritos Tiene Arequipa, Endocrinólogo En Villa El Salvador, Bosque De Piedras De Pampachiri Ubicacion, Malla Curricular Arquitectura Pucp, Edicto Matrimonial El Peruano 2022 Precio, Ficha Técnica Subaru Xv 2021, Cómo Era La Educación En La Antigüedad, Que Es Un Sistema De Gestión De Ventas,